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EXCLUSIVITE AU CALME VILLEFRANQUE BOURG Style Maison MITOYENNE T4 Au calme proche de toutes commodités (transports et commerces) , De trés belles prestations pour ce beau duplex de type 4 pièces de 87 m² habitables de 2012 , état neuf , coup de coeur assuré, un bon compromis entre appartement et maison. Salon lumineux et ensoleillé avec baies vitrées ouvrant sur Verdure et belle terrasse bois de 80 m² exposé Sud Ouest. Cuisine américaine équipée ouvrant également sur terrasse. Salle de bain, Salle d'eau, 3 jolies chambres avec rangements. Nombreux placards. DOUBLE VITRAGE. CHAUFFAGE POELE A GRANULES . CUMULUS THERMODYNAMIQUE. Logement extrêmement performant. Peu de conso Elec. Abri jardin Bois. GARAGE de 7 m² pour 2 roues et congélo… et rangements. 2 Parkings privés. DPE A (62) GES A(1) Petite copropriété de 10 logements 43 lots (parkings , garages et logements inclus) Charges prévisionnelles annuelles peu elevées : 360 € / AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 389 000 € Honoraires agence inclus charges acquéreurs de 6.5 % PRIX HORS HONORAIRES 365 000 € Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 64990
Surface habitable (m²) 87 m²
surface terrain 250 m²
Surface loi Carrez (m²) 87 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue VUE VERDURE DEGAGEE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2012
Quartier LE BOURG
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 39 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 389 000 €
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